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新房旧房水电改造差异详解自动成型机

文章来源:生达五金网  |  2019-10-09

无论是新房还是旧房水电改造都是一个必不可少的环节,从本质上来讲所有的水电改造都应该是一样的,但是新房和旧房的水电改造可能会稍微优点差别。下面装修网小编就跟大家分享一下关于新旧房水...

无论是新房还是旧房水电改造都是一个必不可少的环节,从本质上来讲所有的水电改造都应该是一样的,但是新房和旧房的水电改造可能会稍微优点差别。下面装修网小编就跟大家分享一下关于新旧房水电改造差异以及相关的注意事项,希望对大家有所帮助。

新房子旧房子,水电安装要求一样,但由于两者的水电基础、环境不同,因此改造的要求也有不同。

一、新房

(一)新房现有水电管线设置的特点

绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的;弱电(网络、电话、电视)都已入户,在装修时无需要太多改变;室内给水管大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕,根据自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一个萝卜一个坑,如果设备无位置变化一般不需大的改动。

(二)新房水电设计注意事项

1、弱电宜采用屏蔽线缆。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。

2、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。

3、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配问题,如新住宅楼用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供使用。

4、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案。

5、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位。

二、二手房

(一)二手房现有水电管线设置的特点

原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房,但二手房建立年代不一样,它的水电管线设置情况完全不一样。

1、进入21世纪特别是2003年后所建商品房屋,大多强弱电系统与新交房屋相差不大,电路改造方案以局部改动为主,一般不需要改变整体系统。

2、上世纪80年代末到2000年以前建立住宅小区,大多电线采用1.5或2.5平方电线,但是很多家庭照明与插座只分2-3回路。这样需要对原来的强电系统进行优化调整,主要是增加回路,同时完善弱电系统。

3、上世纪八十年代以前所建立的住宅小区,室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主,甚至采用铝芯线缆,室内采用拉绳开关,插座照明同一回路,以这样的系统很难保证日常用电。要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。早年的弱电也就是拉一根电话、电视线进来,而且很多端口不通,只能在室内临时布撒“蜘蛛网”。

4、至于给排水管系统,大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管;老房排水管特别是铸铁下水管,使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀,部分原下水位置与卫生间设备要求有偏差,需要重新设计管路走向。

(二)二手房水电设计注意事项

1、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况,避免电流严重过载影响正常使用。

2、二手房弱电(网络电话电视)改造往往是颠覆性的,需要重新布线。

3、二手房水路改造特别是镀锌管,在设计时考虑完全更换成新型管材;排水管特别是铁管改PVC水管,一方面要做好金属管与PVC管连接处处理,防止漏水,另外排水管属于无压水管,必需保证排水畅通。

二手房与新房子在水电改造方面的不同,更多在于原有的水电基础及水电环境的不同,所以,在改造时两者的改造重点就有所不同了。

以上就是小编跟大分享的关于新房和旧房水电改造注意事项的文章,相信大家读完小编的文章之后对新旧房水电改造差异有一定的了解了吧,关于新旧房水电改造的一些知识,小编就跟大家分享到这里了,希望对大家有所帮助。如果大家还想了解更多的装修知识,可以继续关注我们哦!

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